0800-001-890 (聆聽您，幫助您)

土地借款不計較銀行信用狀況，聯徵次數、工作證明、財力證明，全省皆可辦理。

農地、建地、旱地、養地、魚塭地、營業用地、山坡地保育地、

道路用地、工業工地、原住民保留地、重劃地等均可，持分也可辦理！

家住在台南善化的張老先生，因為兒子在外賭博欠了一大筆資金，

而張老先生又是兒子的保人，兒子卻跑路了，所以各個債主紛紛找上了張老先生...

但是張老先生一輩子都在務農，收入的錢幾乎跟生活的錢打平了。

哪來還有多的錢幫兒子還款，就在張老先生快走投無路之際，他找到了薪貸貸款中心。

薪貸貸款中心一接到張老先生的電話，立即安排專員與張老先生聯絡了解詳情，

張老先生向薪貸專員說明了自己的處境，也告知大約欠了多少金額，

做了一些簡單的線上諮詢後，不到五分鐘就回電告知查詢結果，

專員向張老先生推薦辦理土地貸款，也細心的解釋什麼是土地貸款，

最後薪貸專員幫張老先生規劃好方案內容及還款方式，

連同兒子在外的賭金都一併還清，也壓低每個月還款金額及利息，

還利用多餘的資金幫張老先生安排理財計畫，

與銀行建立良好的信用培養，日後可安排轉為銀行用戶。

小編認為

一家好的貸款公司，並不是你想貸就借你錢這麼簡單，

而是能幫你考慮日後還款狀況及生活上是否會影響，

人難免都會有債務壓力，薪貸貸款中心就是要解決你的壓力，

幫助你解決債務問題，並正確的教導理財觀念。

想要有財，要先管理好自己的負債

如果你也有債務問題，歡迎先來電諮詢0800-001-890 (聆聽您，幫助您)

或是線上諮詢@coco888

申辦資格

凡自己持有土地（持分可）。

凡滿２０歲

凡已向銀行貸款者、或未貸款者。

已向當舖或私人借貸者。（可代償）

申辦流程

1.申請

準備申貸標的土地謄本或權狀影本估價

另補充財力證明如薪轉明細.扣繳憑單.勞保明細
2.估價

提出土地貸款的申請之後，銀行會根據土地的坪數、座落區域、及地目使用分區、

臨路大小等因素進行估價，一般來說將參考近期買賣的成交價格或

公告現值來決定可以申貸的金額。

3.審核

當銀行取得借款人及保證人的基本資料並完成不動產估價後，將進行案件的審核，

銀行通常會根據顧客的基本條件、還款來源、不動產估價等因素，

決定貸款案件的准駁與否。

4.對保

所謂「對保」，就是與銀行簽訂借款契約的意思。

當土地貸款申請經銀行核准後，代書將與借款人聯絡，並約定對保時間，

借款人可以安排自己方便的時間，在銀行進行對保手續，

對保當天需由借款人及保證人親自前往銀行辦理開戶手續

作為日後撥款及繳款時的帳戶並提供土地權狀正本給予代書辦理設定抵押權利。

5.設定

對保完成至撥款前，還需要經過抵押權設定的程序，抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。

6.撥款

抵押權設定完成後，買賣件即可隨時準備撥款，

土地融資或轉增貸件再調閱設定完成之謄本給與銀行即可撥款與代償。

 歡迎先來電諮詢0800-001-890 (聆聽您，幫助您)或是線上諮詢@coco888

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